Simulador para cálculo de mais valias na venda da sua casa



As mais-valias no IRS são, habitualmente, um dos pontos que mais dúvidas geram nos contribuintes, na altura do preenchimento da declaração de rendimentos. Na realidade, o próprio conceito de mais-valias é muitas vezes alvo de contradições e desconhecimento, o que se repercute na sua tributação. Saiba tudo o que precisa sobre as mais-valias.


O que são as mais-valias

O conceito de mais-valias e de onde elas podem advir estão preconizados no artigo 10.º do Código do IRS (CIRS). Assim, considera-se mais-valias (para critérios fiscais) os ganhos que resultem da diferença entre o valor a que determinado bem é vendido e o valor a que este foi adquirido, o total das amortizações até determinado momento e as perdas por imparidade, vezes o coeficiente, ou seja, são consideradas mais-valias os ganhos obtidos (ou as perdas sofridas, no caso das menos-valias) relativamente a elementos do ativo imobilizado mediante transmissão onerosa, qualquer que seja o título por que se opere. As mais-valias no IRS ocorrem, de forma mais recorrente, nos casos em que se vende imóveis, ou títulos de investimento como ações.
São consideradas despesas com a compra e venda a comissão paga à imobiliária nos casos em que exista esta intervenção.

Utilize o simulador da DECO no link abaixo


Anúncios

Deixe uma Resposta

Preencha os seus detalhes abaixo ou clique num ícone para iniciar sessão:

Logótipo da WordPress.com

Está a comentar usando a sua conta WordPress.com Terminar Sessão / Alterar )

Imagem do Twitter

Está a comentar usando a sua conta Twitter Terminar Sessão / Alterar )

Facebook photo

Está a comentar usando a sua conta Facebook Terminar Sessão / Alterar )

Google+ photo

Está a comentar usando a sua conta Google+ Terminar Sessão / Alterar )

Connecting to %s